Projeções para o mercado imobiliário em 2019

Pensando em comprar um imóvel em 2019?

Segundo especialistas do mercado imobiliário, este ano começará com uma nova fase de crescimento. Entre os principais motivos que levam a essa afirmação, estão a perspectiva de oferta de crédito barato para construção e aquisição de imóveis e um cenário macroeconômico com taxa básica de juros e inflação controladas.

Outro aspecto importante para essas previsões é de que os bancos estarão com mais disposição para aprovar financiamentos, uma vez que existem mais recursos à disposição para esse tipo de crédito. Segundo o presidente da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança, os recursos para financiamento da casa própria podem atingir a marca de R$100 bilhões, ou superar esse número até 2020.

CRESCIMENTO/ TAXA DE JUROS/ INFLAÇÃO/ IPCA/ DESEMPREGO

Além desses fatores, segundo dados apresentados na pesquisa Focus do Banco Central, a projeção para o ano de 2019 é que o PIB do Brasil tenha um crescimento de 2,8%, sendo um índice bem maior se comparado a 2017 que teve 1,01%.

Outro ponto positivo foi a taxa de juros básica do mercado anual (SELIC) que no ano passado já reduziu para 6,5% e cinco anos atrás, elas beiravam os 14,5%. Essa tendência facilita o acesso aos financiamentos imobiliários, aumentando assim a confiança do consumidor.

Segundo os economistas, em 2019, a inflação também irá se manter controlada, ficando em 4,25%, com meta de 4,25% e margem e 1,5%, em comparação a 2016, que encerrou o ano com avanço de 6,29%.

Além disso, em 2017, o Índice Nacional de Preços aos Consumidor (IPCA) acumulou alta de 2,79%, sendo considerado o mais baixo desde 1998.

Outro fator que influencia e muito a economia é a taxa de desemprego, conforme o Indicador Antecedente de Emprego (IAEmp), divulgado pela Fundação Getúlio Vargas (FGM), existe uma tendência de recuperação do mercado de trabalho neste ano.

Unindo todas essas tendências mais a facilidade de financiamento imobiliário é possível criar uma expectativa maior no setor imobiliário em 2019, tanto para quem quer comprar, vender ou investir em um imóvel.

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